当前位置: 主页 > 社会实践 >

民法典之租赁合同

来源:湖北汽车工业学院机械工程学院 作者:汪俊杰

中国青年网宜昌8月28日电(通讯员 汪俊杰)按照《民法典》的上述规定,该类合同即使超出了租赁期限部分仍然有效,但对出租人不产生法律约束力。承租人与次承租人之间的合同仍有效,至于合同是否可继续有效履行问题,则属于合同履行及违约救济范畴,承租人与次承租人可在合同框架内予以解决,也彰显了《民法典》合同编鼓励交易的精神。《民法典》第726-728条对房屋租赁合同承租人的优先购买权的行使范围、时间限制、救济途径等进行了完善和补充,再次肯定了承租人的这一法定权利。

《民法典》明确了承租人优先购买权遭受侵害时有权请求出租人承担损害赔偿责任,且确认了出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。换言之,承租人不能因损害其优先购买权而主张合同无效。在以往合同实务当中,只有合同当事人在合同当中作出书面约定,承租人方可主张优先承租权。

http://www.dxsbao.com/shijian/315855.html 点此复制本页地址

相关内容

暑期“三下乡”——我为乡村振兴出份力!

为深入学习贯彻落实习近平总书记关于青年工作的重要思想,引导和帮助广大青年学生上好与现实相结合的“大思政课”,在社会课堂中受教育、长才干、作贡献,在观察实践中学党史、强信念、…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

星火三农,筑梦乡村

为弘扬党的光荣传统和优良作风,进一步激励新时代党员传承和发扬党的优良作风,增强党组织的凝聚力、号召力和向心力。7月6日,枣庄学院光电工程学院社会实践服务队开展老党员慰问活动,与…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

一心筑梦伴成长,实践激扬青春志

为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育,全面落实党的二十大精神,走好新时代长征路、弘扬长征精神、追寻红色记忆、传承革命精神、熔铸民族之魂。7月6日,枣庄学院…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

助力乡村振兴,凝聚青春力量

中国人的根与魂在乡村,耕者有其田,仓廪实而知礼节。民族要复兴,乡村必振兴。7月6日,枣庄学院光电工程学院大学生暑期“三下乡”社会实践团队赴枣庄市山亭区伏山湾村进行社会实践调研。…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

寻非遗之文化,拾坚守之精神

党的二十大报告指出,中国式现代化是物质文明和精神文明相协调的现代化,要大力发展社会主义先进文化,加强理想信念教育,传承中华文明,促进物的全面丰富和人的全面发展。为响应国家号…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

家电维修进乡村,志愿服务暖人心

为了深入学习宣传习近平新时代中国特色社会主义思想贯彻落实习近平总书记关于青年工作的重要指示引领广大青年学生走进基层传播青春正能量切实提高动手能力以及实践能力7月6日枣庄学院光电…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

枣庄学院光电工程学院暑期“三下乡”支部结对共建,助力乡村振兴

7月6日,枣庄学院光电工程学院“三下乡”团队全体成员赴枣庄市山亭区伏山湾村开展为期两天的社会实践活动。双方就党建工作和青年工作进行了深入交流,现场举行了揭牌仪式。伏山湾村书记情…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

枣庄学院光电工程学院“三下乡”实践活动之科技筑梦

为丰富乡村小学生们的暑期生活,增加孩子们的科技兴趣与动手实践能力,7月6日,枣庄学院光电工程学院志愿者服务团于枣庄市山亭区伏山湾村开展“智慧进社区,科技小课堂”活动。小朋友们,…… 小滕 枣庄学院光电工程学院查看全文 >>

推荐内容

公管学子助力校地共建,志愿服务温暖人心

本周,公管院学子继续深入橘子洲街道湖大社区、师大社区和新民路社区参与校地共建社区助理志愿活动,为社区居民带来了实实在…

表彰树榜样 进步砺前行 文学院参加聊城大学学生表彰典礼

为充分彰显优秀学子的卓越风采,发挥先进榜样示范引领作用,进一步激励学生踔厉奋发、勇毅前行,4月2日,文学院参加聊城大学…

沈阳城市学院开展无偿献血活动

本网讯(校团委牛康莉)2025年3月26日13时,由沈阳中心血站联合我校举办的无偿献血活动于南楼成功开展。活动开展期间,广大师生…

新乡工程学院“清明追思·薪火相传”网上祭英烈活动

春风拂柳念英魂,清明时节寄哀思。在清明节来临之际,为大力践行社会主义核心价值观,激发青年学子的爱国情怀,引导青年学子…

传承红色精神,凝聚奋进力量——纪念遵义会议召开90周年专题宣讲活动顺利举

为深入了解中国革命历史,领悟革命精神内涵,弘扬遵义会议精神,走好新时代的长征路,3月8日下午,南京审计大学“澄园先锋”…

最新发布

民法典之保证合同
中国青年网宜昌8月28日电(通讯员汪俊杰)保证合同为《民法典》合同编新增的四类典型合同之一。由于《民法典》实施后《担保法》被废止而不会单独存在,《担保法》中关于保证合同的内容绝大部分合并到《民法典…
民法典之承揽合同
中国青年网宜昌8月28日电(通讯员汪俊杰)《民法典》合同编关于承揽合同的主要变化有两点:第一,限制定作人的合同解除权。在承揽人完成工作成果后,定作人即不再享有任意解除权。《民法典》第787条规定:“定…
民法典之买卖合同
中国青年网宜昌8月28日电(通讯员汪俊杰)《民法典》将无权处分行为效力与无权处分合同效力相区分,肯定了无权处分不影响买卖合同效力,强调合同效力优先,更凸显诚信原则,对于守约方依据合同约定保护己方利…
民法典之物业服务合同
中国青年网宜昌8月28日电(通讯员汪俊杰)物业服务合同为《民法典》合同编新增的四类典型合同之一。物业管理属服务性行业,且伴随着我国房地产行业的高速发展而不断发展壮大,随之也产生了大量的物业服务合同…
【实践感言 光电学院 张志华】社会实践感言
今天,是实践活动的最后一天了,这短短的七天真是让人意犹未尽。我们都对此地恋恋不舍。这里的葡萄美味是其一,当地农民伯伯的热情好客是最让我们怀恋的。我们感受到他们淳朴的善意,整个行程中他们的照顾让…
学思悟行,收获盛夏
2020年的特殊形势使得本次暑期社会实践活动也变得与众不同,而我有幸成为“学思悟行,化情为理”重大疫情下大学生爱国主义教育调研团队的一员。在这为期半个月的实践中,兴奋、失落、激动、沮丧、懊恼等等情…
助力乡村振兴 安徽学子下乡探索扶贫新途径
为探寻精准扶贫项目的成果,近日,“逐光”脱贫攻坚实践团来到了安徽省芜湖市无为市。无为市地处长江中下游,长期以来,农业都是这片土地的主导产业。为更好地精准扶贫,当地政府采取因地制宜的方法,在更好…
【最新动态 光电学院】实践活动总结
8月28日,实践队迎来了实践活动的最后一天,队员们分别乘坐交通工具回到自己的家乡,结束了时长七天的大泽山之行,带着美好的回忆踏上了回家的路途。回到家之后,经过短暂的休整,队员们便积极地在线上进性对…
【最新动态 计控学院】 决胜小康收官之年
庆祝新中国成立70华诞,走过了极不平凡的2019年,历史翻开了新的一页。2020年也将注定不平凡,新年伊始,一场新型冠状肺炎席卷全国,中国人民打响了一场轰轰烈烈的“战疫”行动,青年作为主力军,在一线冲锋陷…
安师大化材学子开展云端调研:云之旅,心之程
云端,描绘出最奇妙的旅程7月的天气布满了阴雨,天空中积聚的云朵似乎在昭示着这个月“云”可能成为一位意想不到的主角。果不其然,暑期社会实践动员令的一声下达,于是,9人,20天,一场专属于我们这个暑期…