大学生网报腾讯会议8月22日电（通讯员 钱家旭）为深入了解2020年1月1日新《土地管理法》施行后集体经营性建设用地入市改革情况，江苏省自然资源厅、江苏自然资源智库设立《农村集体经营性建设用地入市收益分配机制研究——基于典型试点地区调查》研究课题。“兴欣实践队”继赴常州市武进区调研集体土地入市改革情况后，“兴欣实践队”六名成员在南京财经大学经济学院叶丽芳老师的带领下于8月13日上午与佛山市自然资源局南海分局利用科科长杜小刚围绕农村集体经营性建设用地入市改革试点工作开展线上座谈会。参与本次线上座谈会的人员有佛山市自然资源局南海分局杜小刚科长、南京财经大学叶丽芳老师，南京财经大学经济学院“兴欣实践队”六名成员。
随着社会快速发展，城市不断扩张，工业化进程不断推进，城市和工业土地已经成为最紧缺的资源之一。我国城市建设用地数量已远远不能满足社会经济发展的需要，而在广大农村地区却存在大量闲置的集体建设土地。为解决土地供需矛盾，加快一体化建设，缩小城乡差距，支持乡镇企业快速转型发展，构建城乡统一的建设用地市场，促进要素资源的合理、高效配置，需要更多的实地调研数据总结经验。佛山市南海区作为全国第一批共33个县（市、区）试点地区，得到的经验和成果很值得学习。
8月13日上午9点半，线上座谈会正式开始。会议伊始，杜小刚科长对于南海乡镇企业发展作了详细介绍，随后杜科长对于南海区农村集体经营性建设用地入市改革的基本情况做了简单介绍，根据杜科长的介绍，实践队员得知南海区的情况和其他32个试点有所不同的地方。杜科长着重介绍了南海区农村集体经营性建设用地入市改革的特色之处并对“兴欣实践队”六名成员和老师叶丽芳的提问进行了详尽的回答，让队员们和老师了解不同地区由于历史原因对于农村集体经营性建设用地入市改革的影响。最后，杜科长对于南海区农村集体经营性建设用地入市改革发表了自己的看法并对目前农村集体经营性建设用地入市改革存在的四个问题做出总结。一，集体用地比国有土地更难调控；二，土地入市以后由谁审批；三，开发利用的环节如何去管；四，税法的规范问题。身为一线工作者，杜科长提出的问题一定是亲身感受，同时也是全国各地农村集体经营性建设用地入市存在的问题。
通过两个小时的座谈会，实践队队员对于南海农村集体经营性建设用地入市情况有了更深入的了解，并通过杜科长的讲话，了解到更多农村集体经营性建设用地入市过程中存在的问题。为实践队队员进行下一步研究提供了依据，为更好地促进全国范围内农村集体经营性建设用地入市打下坚实基础。
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