盘活园区存量土地 湖南工商大学在路上

为促进园区存量土地盘活，提高节约集约用地水平，近日，湖南工商大学公共管理与人文地理学院暑期三下乡课题调研小组——星城土地资源保卫队的5名师生前往长沙市工业园区进行实地调研。

调研小组先后前往浏阳经开区、长沙经开区、宁乡经开区、望城经开区四地，了解各园区的基本情况，并通过座谈会分析园区存量土地盘活利用存在的困难，学习各园区处置存量土地的经验亮点，以探寻实现存量土地盘活利用的途径。

浏阳经开区采用“标准地+承诺制”模式，节约集约利用土地资源，促进园区土地高效利用，不断探索形成“质量高、效益优、创新强、体制活、协调好”具有园区特色的高质量发展体系。

“小微园区”是长沙经开区政策创新的产物，也是全区深化“放管服”改革、推进“揭榜竞优”工作的实践方案例。通过推行全功能综合审批模式，打造相对集中行政许可权改革升级；探索先进制造业极简审批，助推项目更快更好落地。

宁乡经开区对企业开展全面摸底工作，梳理园区企业类型及其承载情况；明确低效用地定义，通过二次招商、提质增效、法院司法拍卖或重组等方式，盘活园区低效闲置土地。

望城经开区成立高规格存量土地盘活工作领导小组，负责闲置土地处置和低效用地盘活的相关工作；下设闲置收回组、招商盘活组、提质增效组、司法诉讼组四个小组分别对不同类型的存量土地进行盘活处理。并通过培育龙头产业、产业链招商、弹性年期供地等措施，运用“土地变性”、“退二进三”、“腾笼换鸟”等方式调整产业结构，以优化土地利用结构和布局，提高土地利用率。

调研小组通过对长沙部分工业园区进行实地考察，获取园区存量土地盘活利用的第一手资料，总结借鉴各园区的经验做法，探索园区存量土地盘活利用的相关措施，促进园区存量土地盘活，挖掘存量土地潜力，提高土地资源利用效率；为实现园区存量土地盘活利用，竭力贡献大学生智慧，体现大学生风采。

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