为响应党的“乡村振兴”战略和“一带一路”战略，更好地探索与发掘非“世遗”土楼建筑文化及其精神内涵，广东工业大学管理学院暑期社会实践调研团队“土楼小分队”在学院辅导员老师黄晓珩和房地产教研室主任魏玲的指导下，于7月15日前往福建省漳州市，进行了为期一周的调研活动。通过问卷调查法、访谈法和专家调查法等，团队向当地村民、专家、政府了解到本地非“世遗”土楼基本情况以及对今后土楼发展去向的想法，并将获取的信息进行系统分析，反馈给相应政府部门及媒体，为其可持续发展探索切实可行的保护路径，助力非“世遗”古建筑保护、乡村振兴建设。
此次调研活动主要在秀篆镇开展，秀篆镇是一座客家文化氛围浓郁、历史古韵气息久远的小镇，这里有多座著名的土楼建筑，如陈龙村龙潭楼、青山村青龙楼、曾多次资助孙中山革命活动的乡贤名人游子光的故居、以及大大小小的宗祠等。调研期间，团队先后走访了陈龙村、顶安村、青山村等多户村民，参观了10余座当地土楼，并采访了当地村委、政府有关部门。根据走访，团队了解到，村民们非常重视当地土楼的保护与文化的传承，认为土楼是祖先的智慧结晶、子孙后代的共同财富。他们希望能通过自筹、政府资助等方式修整或改造土楼，如改善绿化情况、供水供电设施等，以适应当代生活需求和时代发展趋势。此外，村民还提到，在商业化发展中尤其要注意保护周边环境、土楼原貌以及保留客家文化、风俗。在采访政府时，针对当今仍有不少人不了解土楼的历史和现状，政府表示，他们已经在努力挖掘汇总土楼的相关资料，并介绍了一些民间自发团队如退休教师主动整理土楼信息，拟汇编成书籍《土楼志》。目前政府也有打造乡镇旅游的计划，即以生态保护为基础，旨在原汁原味展现原生态土楼，保留当地特色，并借助节假日旅游等契机，走村入户进行宣传，弘扬客家文化。
除此之外，团队还对南靖县外宣部的专家以及青山村村主任进行了电话访谈。南靖土楼在绿化建设方面做得比较出色，并没有因重视商业开发而忽略了绿化的建设，该县土楼及村落的周围是国家森林公园，森林覆盖面积达到72.46%；该县在旅游资源开发与保护方面也颇有成就，目前南靖县已有6个中国景观村落。在采访青山村时，虽然青山村在村落管理方面尚有不足之处，但村委会也采取了相应的措施如定时保洁工作、植物多样化、改善交通等，努力往“美丽乡村”建设道路发展，目前也已取得了一定的成绩。
综合村民、专家及相关政府部门所提供的信息，团队就本地非“世遗”土楼的保护与发展问题提出以下建议：
一是规划先行，需要政府有规划有步骤地实施，在进行抢救性保护措施的基础上再对土楼进行合理开发；
二是需要产业集群，单一土楼较难实现在开发中进行保护及旅游资源开发的目的，因此相近的多座土楼可以进行联合保护和开发，充分利用土楼周围环境资源如名人故居等；还可以通过挖掘整理，设计出有客家风格、土楼气息的节庆旅游产品如庙会活动等来丰富土楼旅游，开发新的民俗旅游产品，推出“土楼乡村田园风光游”、 “土楼文化研讨游”、“客家围屋农家游”等旅游项目；
三是要有专业人才包装产品，制作相关文创产品，打造“土楼”品牌并推广。如南靖土楼的“土楼梦工厂”微商在各种产品中运用“土楼”名称既打响土楼知名度也发展企业，电影《大鱼海棠》则引起了大众对土楼的关注和向往；
四是开发过程还需考虑村民利益，充分发动他们参与土楼保护和旅游开发。实践证明只通过外来资金， 忽略当地居民需求和社区发展而进行的乡村旅游开发并不能取得完全的成功，因此， 必须通过广泛发动宣传， 提高乡村原住民参与土楼旅游开发的积极性，才能实现互利共赢。
此次调研，团队旨在使乡村文化遗产土楼既能保留其原本的文化生态特色，也能具备适应当今旅游开发所需的不同用途和功能，对一些废弃且存在安全隐患的土楼也作了相应的规划，让宝贵的土地资源得以发挥其最大价值。
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