当前位置: 主页 > 社会实践 >

探访百年村落现状,追溯凤和涅槃之原因

来源:广东财经大学 作者:微改大队

7月21日至25日,广东财经大学暑期三下乡实践队“微改大队”,去往广州市白云区人和镇凤和村展开社会实践调研。2016年广州市人民政府发布的《广州市城市更新办法》中首次提出“微改造”这个概念,凤和村也于2016年开始进行微改造的规划,是乡村微改造的示范。微改大队通过走访当地项目组、当地村民和当地商户,深入调研凤和村是如何从破败的城中村通过微改造,逆袭为“明星村”,从而实现乡村振兴。

改造前,凤和村环境状况与发展要求存在较大差距,该村人口严重流失,村内常住人口多为老人和儿童,旧屋年久失修,市政建设缺乏导致污水直排,村容村貌脏乱差。项目进驻前村民收入主要以务农及外出打工为主,村民家庭收入约2000元/月,是典型的空心村及贫困村。2017年9月,在市更新局的牵头下,广东恒广投资有限公司对凤和村开始进行美丽乡村改造工作,运用创新模式,国资引领社资共同参与乡村振兴,企业携手村民共同缔造美丽乡村。在项目负责人的介绍下,微改大队了解到不一样的乡村振兴模式。凤和村项目改造遵循的第一个原则即是“村企合作,不改变权属”。项目公司与村民村集体达成长期合作关系,以自愿为原则,对合作村民细水长流地给予补贴。既保留村民对改造后农房内某层居住的使用权,企业也取得了其余部分的经营权。使用权、经营权的细化,能使村民收益大幅增加,企业也能收获了商业和社会双重效益,大大提高了乡村建设的效率,同时有效盘活由投资形成的固定资产,壮大了村集体经济。第二个原则即“活化村屋,不大拆大建”。微改造,是指在维持现状建设格局基本不变的前提下,以改变功能、整饰修缮、完善公共设施等方式对“三旧”用地进行综合整治,凤和村项目充分体现“微改造”一词的意义。项目策划方先充分了解村民意向,尊重村民选择,再根据业态要求形成对应公寓、民宿、商铺等单独设计非标方案,只加固房屋结构,修缮房屋外形。同时,为保护村落肌理与历史文脉,积极找寻传统工匠能人共同参与到人居环境建设中,对村中具有一定历史价值的青砖屋进行“修旧如旧”的改造,保留了村内历史文脉。

凤和村项目的核心是广州翼空港文旅小镇,小镇以空港资源为依托,打造空港配套服务、非遗活化、创意旅游、研学教育、商业配套五大产业的组合模式。漫步小镇,人们可以看到当地村民的特色建筑青砖房被保留,进而被打造成商铺出租,体现了传统建筑和现代艺术的相结合,并且在保护当地传统建筑的同时对其进行合理利用和开发。此外,小镇践行“以文化艺术焕新乡村”的理念,在小镇内设有春睡画院艺术馆和深夜书房,有利于提高人们的生活体验,满足人们的精神需求。近几年,国家推出中小学生研学实践政策。对此,小镇顺应国家政策号召,围绕航空科技、艺术文化、户外拓展、自然生态的四大内核,涵盖思想道德素质教育、文化科学素质教育、身体素质教育、心理素质教育、审美素质教育和劳动技能素质教育等六大素质教育,为青少年打造一个“旅游+研学”的教育营地。小镇产业业态丰富,近年来还不断吸引科创产业入驻小镇,并且引入了“互联网+农业”产业,着力打造大湾区农业短视频直播基地。

最后,笔者不得不承认,凤和村项目通过“村企合作+微改造+产业导入”的方式来盘活空心村,不仅能让凤和村在保留乡村肌理脉络的基础上焕新旧村环境,还能在不改变村民现有生活方式的前提下,让村民的家园得到保护,同时能够把沉睡的乡村资源重新利用起来,激活旧村活力,使村民赖以为生的故土得以重生。此外,凤和村项目使周围的村民的生活幸福感、满足感大大地提升,使原本功能分布凌乱、环境堪忧的片区变得整齐有序、光鲜亮堂,这时不论项目经济上是否取得显著成果,该项目事实上已经给社会带来了巨大的正外部性。然而,面对重大社会事件对整个经济大环境的冲击,凤和村项目亦显露出自身的漏洞。项目区占地面积小规模略显不足,难以吸引外来游客;虽业态多元,但实际改造中因不明确自身发展特色而未能做大做强;本地文化特色不突出,因而采用的文化引入力度亦不够,进而使原本的文化赋能计划夭折。面对以上难题,凤和村项目能否克服自身缺点,能否战胜经济困难,能否将它开启的乡村振兴新模式继续贯彻下去并最终走向成功,仍然等待我们发掘。与凤和村一样,城中村的微改造还有很长的路要走。

http://www.dxsbao.com/shijian/524490.html 点此复制本页地址

相关内容

一技之长,自强不息

一技之长,自强不息憨兜洗车——智障人士洗车点,这在山东省内是第一例。自2018年5月19号试运营以来,憨兜洗车吸引了社会关注的目光。一开始,孩子们在磨合期的时候,每天就可以洗20辆车左…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

八方支援,从无到有

八方支援,从无到有恰逢淄川区社会组织孵化中心在般阳路街道投入使用,憨兜家园成为最早入驻的社会组织之一。孵化中心、般阳路街道为其免费提供固定办公场所,爱心人士们有了协商、议事…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

多样助力憨兜园

随着社会的发展,对弱势群体的关注和关怀越来越受到社会各界的重视。憨兜家园作为一家关注智力障碍人群的慈善机构,致力于为这些特殊群体提供爱心、关怀和支持。7月10日,曲阜师范大学“…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

关爱憨兜家园,守护折翼天使

随着社会的发展,对弱势群体的关注和关怀越来越受到社会各界的重视。憨兜家园作为一家关注智力障碍人群的慈善机构,致力于为这些特殊群体提供爱心、关怀和支持。7月10日,曲阜师范大学“…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

点点温暖汇人心,众人帮助终成才

拿起喷水壶,仔细给车辆喷洒免擦拭洗车液,在洗车间里,憨兜们操作起来非常熟练。清洗内饰、擦拭车身、吸尘,几个小伙子各有分工,有条不紊。他们还时不时地拿着水枪跟伙伴嬉闹一下。学…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

深入探讨明思路,多样助力憨兜园

抵达憨兜家园后,调研团团队负责人与憨兜家园工作人员进行了工作交接,憨兜家园老师带领调研团成员参观了解了憨兜家园,认识了憨兜家园的孩子们,并与在此实践的其他团队进行了交流对接…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

助力大龄憨儿,憨兜成才

“憨兜家园”是淄博市一家心智障碍者帮扶中心,园长李彤与三十名18岁以上的心智障碍者一起在这里康复、生活。7月10日,曲阜师范大学“心就未来”社会实践队前往山东省淄博市淄川区憨兜家园…… 张莉萍 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

系统谋划,整体推进老龄事业发展

系统谋划,整体推进。坚持应对人口老龄化和促进经济社会发展相结合,坚持满足老年人需求和解决人口老龄化问题相结合,统筹把握老年群体与全体社会成员、老年期与全生命周期、老龄政策与…… 清芷 曲阜师范大学政治与公共管理学院查看全文 >>

推荐内容

马院赴同升湖高级中学开展“蜕变时”主题班会

(通讯员代闹周台欣吴曼妮)3月31日上午,马院思政系赴同升湖高级中学实习队的四位实习老师在不同班级开展了各具特色的主题班…

旗峰书院开展网络诗词主题文化沙龙活动

为深入理解诗词艺术在当代语境下的创造性转化与创新性发展,引导青年在技术洪流中厘清守正创新的辩证关系,3月23日下午,旗峰…

人文学院举办2025年“青马工程”大学生骨干培训班 第三讲

3月27日下午,人文学院2025年“青马工程”大学生骨干培训班第三讲在学院楼202教室举办。校团委科创实践部谢俊慧老师为青马班学…

人文学院召开2025年学生社团负责人会议

为加强人文学院学生社团管理,促进学生社团健康发展,3月27日下午,人文学院于传统文化馆召开2025年学生社团负责人会议。院党…

新乡工程学院外国语学院第三期青马工程结业活动圆满落幕

为深化青年学生思想,培育新时代青年马克思主义者,外国语学院第三期青年马克思主义者培养工程结业活动于3月20日在教学楼1-…

最新发布

春风化豫,支教暖心田
春风化豫,支教暖心田。今天是支教第二天,也是我人生中第一次支教授课,我和支教队与邓庄小学的部分同学们相遇在这个盛夏,这对我而言意义非凡。种子扎根,茁壮成长其实,在短短十几天的时间里,我们并不能…
大学生“三下乡”社会实践 | “胡杨学子行,新疆团结情”
2022年7月1日,塔里木大学到和田地区墨玉县三下乡小分队采用宣讲、问卷、实地调研等多种方法对和田地区的墨玉县其乃巴格社区展开了为期三天的社会实践活动。志愿者在社区工作人员的带领下,对其乃巴格社区进行…
徐州医科大学暑期实践团:常说常新守初心,筑梦笃行担使命
为深化党史学习教育,以昂扬的斗志和精神状态迎接党的二十大胜利召开,引领青年永远跟党走,建功新时代。徐州医科大学管理学院组成的党史学习教育实践团通过“沉浸学党史、体验悟新知、践行增本领”的实践模…
开展消防知识宣讲,筑牢安全防线
(本报讯通讯员何新亚张云裳)为进一步加强学校安全工作,营造安全、稳定、和谐的校园环境,增强学校师生安全意识,了解消防安全知识,提高紧急逃生能力,武汉华夏理工学院于2022年9月5日在校篮球场开展了一场…
“情暖夕阳,爱沐心灵”—— 徐州医科大学实践团“力”行使命
“情暖夕阳,爱沐心灵”——徐州医科大学实践团“力”行使命据研究显示,我国人口密度大,老年人口比例逐渐升高,老龄化形式非常严峻,引起的社会问题不可忽视。为实现第二个百年奋斗目标,全面推进老年人心…
“情暖夕阳,爱沐心灵”—— 徐州医科大学实践团从“心”出发
“情暖夕阳,爱沐心灵”——徐州医科大学实践团从“心”出发为贯彻落实习近平总书记关于大力弘扬优秀传统文化,培育社会主义核心价值观,注重家庭、注重家教、注重家风等精神,近日,由徐州医科大学管理学院…
骄阳正好,我军依旧
2022年9月14日星期二,依旧是武汉华夏理工学院新生军训的日子。日复一日的军训早已磨练好了同学们的性子,同学们渐渐适应了这种严于律己的军训时光。上午6点10分,军事训练依旧,天空的云来得漫不经心,操场上…
言归梓里调查团:山东大学学子调研基层防疫工作现状
2022年7月15日至9月10日,言归梓里调研团来到山东、河南、四川和湖北四省的多个地市,对当地的基层防疫政策落实情况进行调查。从调研城市及农村社区应对暑期大学生集中返乡的防疫工作入手,调研团以小见大,试…
努力生长,开花结果——我的支教梦
窗外还在凄风苦雨。我长抒一口气,楞楞盯着电脑屏幕上小朋友的消息,直到一阵狂风吹得未关紧的窗户砰砰作响,我才醒过神来——支教的第一堂课就这么结束了。生根我很幸运,遇上了十分优秀的英语启蒙老师。记…
春风化豫,乘梦启航
阳光灿烂,不及孩子们的一张张笑脸;星星闪烁,不及一双双求知若渴的明眸。盛夏蝉鸣,我们相逢在云端,共同在知识的海洋里遨游,美好的记忆我将永远铭记。青春恰好,相逢春晖怀着憧憬与希望,我从西北部的一…