为全面推进乡村振兴，加快乡村建设行动，探索闲置宅基地多主体治理的有效途径和政策措施，推动乡村产业振兴和乡村的发展，6月18日至22日，安徽财经大学“三下乡”暑期社会实践团队“恬阔村舍行”赴蚌埠市禹会区长青乡杜郢村开展调研活动。
林希元曾言：“自古圣贤之言学也，咸以躬行实践为先，识见言论次之。” 我们团队以蚌埠市禹会区长青乡杜郢村为例，利用假期时间实地调查了乡村宅基地盘活利用的相关情况。
初入杜郢村，石榴花开正鲜艳
初到村里，石榴花开得正鲜艳，有老品种的红石榴花，还有新品种的白石榴花。我们由村委书记接待，在一番亲切的问候之后开始了访谈。在村书记的介绍下，我们了解到，作为禹会区宅基地盘活利用的杜郢村，有怀远石榴作为其特色产业，冬季时当地村民会为石榴施肥，当我们夏天去的时候石榴已经结果。村里的村民家家户户都有种植石榴，对于有些村民来说，石榴已经成为了他们赖以生活的产业。除了家家户户种植石榴增收的同时，当地有专门的石榴贸易公司，除了售卖石榴鲜果之外，当地还会出售衍生品，例如石榴酒之类，目前已经形成一个比较完备的产业。但是由于杜郢村雨水较多，经常爆发洪涝灾害，所以居民房地势越来越高，这就造成了杜郢村居民房排列混乱，交通道路狭窄等现象。
“变废为宝”，闲置宅基地再利用
杜郢村中的大多数年轻人都外出务工，村里住的大多都是老人，主要的经济来源来自种植石榴，通过自产自销来养活家人。虽然村里的土地已经确权了，但是宅基地没有确权。虽然村里曾经发布过政策发展民宿产业，但是由于交通不便，发展速度缓慢。
宅基地改革成为了解决这些问题的福音，在过去限制转让、出租的农村集体经营性建设用地，将在符合规划的前提下，可以出租、出让并可以转让、赠予、抵押使用权，与国有土地同地同权、同权同价。村委会的带领下，杜郢村结合本村实际情况，采用“政府+村集体＋农户＋社会资本”的盘活利用模式，由政府主导、村集体统一开发运营，将闲置宅基地及农房以出租方式引入社会资本对其进行投资开发，参与的农民可以从中获得租金收入或分红收益。原本闲置的宅基地资源，如今变为支撑当地石榴存储和特色民宿发展的基石，为村民增收，助力产业振兴发挥了重要的作用。
走出象牙塔，积极投身社会实践
本次社会实践，我们团队共花费5天时间进行调研走访。暑期高温以及距离市区过远，给本次的调研和社会实践带来了很大的困难，但是在本次社会实践中，我们积极走进被调研地区，走出校园更好地了解当地的情况，更好地倾听时代的变革。宅基地的改革充分体现对农民权益关注的“三块地”改革试点，是有必要的。全面推进乡村振兴，一些“一二三产融合项目”的落地，需要建设用地指标来支撑，离不开闲置宅基地的整合利用。农村宅基地盘活利用是时代发展的大势所趋，是国家政策更新的体现，作为大学生的我们，更应该走出校园去倾听时代的呼声，去了解农村宅基地盘活利益的深刻变革，深切的了解我们的社会，助力乡村振兴，贡献青春力量。
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