近年来，随着物业集团的发展，物业成为一个小区管理必不可少的角色。为了促进物业集团的发展，持续深化“齐鲁红色物业”建设，充分发挥典型示范引领作用，山东省组织开展“齐鲁红色物业”星级服务企业、星级服务项目认定工作。
曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍考察了日照市“星级物业”——海恒物业。实践队积极与工作人员进行采访交流，深入考察物业工作的实际具体工作，总结出新时代红色物业管理的新模式。
红色物业通过党建的政治引领作用为多个治理单元提供了相互关联的平台，将“各自为政”的治理主体融为“上下联动”的社区治理合力，能够解决居民群众最关心最直接最现实的利益问题，打造充满活力、和谐有序的善治小区，确保人民安居乐业、社会安定有序，切实落实人民群众的权利，维护人民自身的利益。
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