八七会址是一栋三层的西式楼房，是英国人建造的公寓，原名怡和新房，曾经一楼是外国人开办的商店，砖木结构，占地面积197.2平方米，建筑面积532.3平方米，二，三楼为住房。国民革命时期，苏联援华农业顾问洛卓莫夫曾居住于此。该会址被保护为纪念馆后，完成两次修缮，1980年，邓小平为纪念馆写了“八七会议会址”的门匾。
展厅一楼是以八七会议历史陈列为主题的展厅。游览一楼时发现一楼主要分三部分，“风云突变”“重大转折”“星火燎原”，展出的300多件文物，照片和珍贵历史资料，再现了八七会议的历史，讴歌了中国共产党不畏艰险，力挽狂澜，挽救中国革命与危难之中的光辉历史。其中会议通过的《高全党党员书》等重要文件的复印件和全部会议参与者的照片及其生平简介，八七会议记录及其决议案，会议代表用过的物品，亲笔信函以及邓小平回忆的录音，均在纪念馆内陈列。馆内还有视频向观众介绍会址详情和代表生平等内容，是纪念馆内容的延申和拓展。
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