“天下为公，‘房’得始终”调研团前往北京社区调查共有产权住房

2019年7月19日，商学院“天下为公，‘房’得始终”青年暑期调研团前往北京蓝城家园小区进行实地调研。

调研团通过问卷调查的方式对小区售楼处进行了调研，同时对部分满足条件的居民进行了采访。调研团通过分析问卷数据发现，蓝城家园小区与其他共有产权小区略有不同之处，蓝城家园社区是北京市房山区城关街道下辖的社区，位置较其他共有产权小区要更加偏远一些，销售热度也相对低一些，利于周边无房者购置首套房。在申请过程中大多数购房者对政策的落实情况和小区工作人员的服务态度和效率比较满意。入驻共有产权房之后，居民对共有产权房的不满意见主要集中在质量不达标和共有产权住房与其他商品房仍有一定的差距等。居民反映，图纸上摆放的家具只是供业主参考，并不是说是这样设计。家具的摆放只是告诉购房者这个空间可以容下这些内容，而非给空间定性。还有一些居民反映住宅设计标准不宜过度细化，否则就会为购房者和开发商带来更多的限制。标准应当面向全国，保障最低要求，各地应结合自身特点补充地方标准。一些共有产权住房开发商在建筑设计上不是很专业，会存在追求建筑外立面的美观，而忽视实际住房体验效果。

以上是调研团在实地调研共有产权小区售楼处和居民时收集到的信息，调研团了解到共有产权政策实施过程的成绩和一些突出问题，此次实地调研为团队深度研究共有产权政策发展影响因素提供了有力的支持，成为具有重要意义的一环。

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