在单位制解体、住宅商品化和社区自治化的背景下,社区成为国家政治建设的战略性空间。在社区建设和治理逐步深入的过程中,业主委员会的兴起和业主维权运动成为一大亮点。
业主委员会制度是实现业主自治的基础,与我们的日常生活联系密切,在物业管理和社区治理中发挥着重要的作用
国家政策法规的相继出台和学术界的理论研究,都反映了对业主委员会的重视和其显示出来的重要性,但是在实际操作中,业主委员会的不作为却使其处于形同虚设的尴尬境地。
业主委员会是否成为社区治理的一支建构性力量?为探究社区权利结构,探索业委会成立困难的原因,开创未来业主新道路,烟台大学破冰实践队深入到烟台市各地小区,开始了业委会成立的破冰之旅。

也许并不清楚业委会到底是个怎样的组织,也许并不清楚调研的意义何在,老奶奶仍是认真配合破冰队员,努力去分辨调研表上一字一句的含义。试着向队员们提出相关问题,去接受一个在他生活中从未出现的事物。也许,这就是——破冰,真正的意义。

这是一个较为典型的问题小区。据小区业主反映,此小区并没有物业来进行打理,也并不存在业委会。此小区内一位业主指出,小区内道路上有诸多污迹无人清理,环境十分脏乱。并表示他们愿意出资聘请相关人员进行打扫,可由于没有业委会,并不能进行统一筹资处理。

小区物业就道路恢复发布的相关通知。据悉,小区先前由于铺设管道对道路进行开挖,此前道路一直坑坑洼洼。
鉴于烟台市日间温度较高,走访调研活动并不是很顺利,破冰的队员们调整计划选择了傍晚再次出发。调研结束时已是华灯初上,队员们并没有着急返回,而是趁热打铁,收集汇拢今天的调研信息并就此进行讨论分析,虽有疲惫,虽有困难,但更多的,是有所收获的欣喜。

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