当前位置: 主页 > 校园文学 >

当今中国应该征收房产空置税

来源:江西农业大学人文与公共管理学院 作者:周宇星

当今中国应该征收房产空置税

谢谢主席,大家好。开宗明义,房产空置即指单位或个人持有的房屋中,持续一年以上未入住的空而未用的房屋。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。判断当今中国是否应该征收房产空置税的标准为征收房产空置税能否引导房地产业的健康发展,促进社会资源的合理配置。基于此标准,我方认为当今中国应该征收房产空置税。

理由如下:

第一,从必要性来看,征收房产空置税可以改善当今畸形的房地产发展。(必要性入手举证一个反例推翻此必要性)

部分炒房客的投机炒房行为和房地产开发商为追求利润最大化,捂盘销售,故意扭曲市场供需状况,造成房地产的泡沫现象。征收空置税打击的目标就是哄抬房价的投机行为,不打击合理合法的投资行为。这将会消除扭曲供求关系的非正常因素,使市房价能够真实地反映房地产市场的有效需求,而不会阻碍房价在房地产市场机制作用下的正常上扬,更不会因为制约了房价的上涨而影响我国国民经济的企稳复苏。空置房屋推向市场,将合理有效地引导房地产的健康发展,有力促进房地产资源的合理配置。

第二,从可行性来看,房产空置税的征收道路明朗可行。(以可行性条件和背景驳)

我国房屋空置的统计正在与国际逐步接轨,为开征房产空置税提供基础条件。房屋与土地是不可分割的整体,商品房的闲置,它所占用的土地也在闲置。《城市房地产管理法》第二十五条,加大对闲置土地的清理力度,严格执行满一年不开发的收取土地闲置费的法规,也可以对空置房产征税。性质相同的土地闲置税的成功征收,显然是对征收房产空置税积极的市场信号。当今国内外房产空置税的研究颇丰,英国美国韩国的示范作用,无疑给我国房产空置税的征收铺好了大道,正等着我们践行。

第三,从经济性上讲,房产空置税的征收是明智的选择。(单从经济收益的对比,投资收益对财政大or房屋空置税?)

空置税的征收有利于淘汰资质差的房地产商,实力雄厚的企业可能占据房地产领域的主导地位,这对国家加大房地产领域的宏观调控力度、提升宏观调控质量有着重要意义;有利于优化现行税制,房产空置税可纳入地方税源,给地方政府带来带来稳定独立的税收,从而避免地方无地可批和财政收入不可持续的状态,减少经融土地失控的风险;空置税通过税收手段实行再分配,对社会不同收入阶层进行有效调节,缩短贫富差距。有利于缓解社会矛盾,增加社会保障资金促进社会和谐。

综上充分理由,我国当今应该征收房产空置税。

http://www.dxsbao.com/art/642814.html 点此复制本页地址

相关内容

古老的唢呐奏响新时代的乐章

(通讯员:刘泽湘,连华)7月26日调研团队来到歇马村,走访调查石鼓镇另一传统文化“青山唢呐”,通过前期走访调研团队准备采访青山唢呐的传人易礼强老师,调研团队到来时,易老师正…… 刘泽湘,连华 石鼓镇查看全文 >>

油纸伞传承不进则退的过程

(通讯员:刘泽湘,连华)7月25日,骄阳似火的七月正如调研团队的热情,随着两天对油纸伞的走访,调研团队对油纸伞的热情逐渐高涨,按捺不住心中对制作油纸伞工艺的向往,25日上午,调研团…… 刘泽湘,连华 石鼓镇查看全文 >>

相见石鼓镇以油纸伞结缘。

(通讯员:刘泽湘,连华)7月23日,一场大雨不期而至,雨过天晴,清爽怡人,大雨过后的石鼓镇没了之前的酷热。调研团队开始了今天的石鼓镇传统文化的调研工作,今天的工作依然着手油纸伞的走…… 刘泽湘,连华 石鼓镇查看全文 >>

伞可再造,人却难寻

(通讯员:刘泽湘,连华)7月24日,通过两天在镇上走访,调研团队已经对石鼓镇油纸伞有了一个大致的了解,为了对石鼓镇油纸伞有一个更深入的了解和更权威的分析,调研团队来到了石鼓镇乡政…… 刘泽湘,连华 石鼓镇查看全文 >>

石鼓油纸伞——三尺伞面画尽历史

2018年7月22日,调研团队从湘潭大学出发来到湘潭县石鼓镇,走访调研油纸伞的制作工艺,诗经里对七月的描述为“七月流火”,而湘潭县这边的天气正是如此,上午到达时还是艳阳高照,酷…… 刘泽湘,连华。 湘潭大学学生查看全文 >>

推荐内容

表彰树榜样 进步砺前行 文学院参加聊城大学学生表彰典礼

为充分彰显优秀学子的卓越风采,发挥先进榜样示范引领作用,进一步激励学生踔厉奋发、勇毅前行,4月2日,文学院参加聊城大学…

沈阳城市学院开展无偿献血活动

本网讯(校团委牛康莉)2025年3月26日13时,由沈阳中心血站联合我校举办的无偿献血活动于南楼成功开展。活动开展期间,广大师生…

新乡工程学院“清明追思·薪火相传”网上祭英烈活动

春风拂柳念英魂,清明时节寄哀思。在清明节来临之际,为大力践行社会主义核心价值观,激发青年学子的爱国情怀,引导青年学子…

传承红色精神,凝聚奋进力量——纪念遵义会议召开90周年专题宣讲活动顺利举

为深入了解中国革命历史,领悟革命精神内涵,弘扬遵义会议精神,走好新时代的长征路,3月8日下午,南京审计大学“澄园先锋”…

广西民族大学管理学院工商管理系本科生第二党支部开展壮乡民族特色主题党

为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十届三中全会精神,积极引导全体党员感悟“家国同源”的文化深意,…

最新发布

辽鞍筑梦破茧出,革命精神绽光芒
西南财经大学8月18日讯(通讯员宋雨蔓王施宇)。为切实学习了解烈士故事,回顾往昔峥嵘岁月,西南财经大学破茧而出辽鞍筑梦实践队成员于2023年8月18日前往辽宁省鞍山市铁东区烈士山公园进行参观扫墓活动,聆听…
民法的基本原则
民法的基本原则一、原则的意义(二)原则的功能原则的功能为:其一,作为对法律条文理解和解释的基准。其二,与普通法律条文同样的作用。二、民法基本原则的意义(一)民事立法的指导方针民法基本原则,是贯…
“晔晔扶桑”团队开展“少儿美术启蒙”微课堂
8月21日,新传院“晔晔扶桑”暑期实践团赴湖南省沅陵县盘古乡开展了一场“少儿美术启蒙”活动。此次活动旨在为当地儿童提供一个自由创作的平台,通过艺术教育激发孩子们对美的热爱,由教学组成员蒋莹和周桂平…
物理科普在路上
湖北汽车工业学院经济管理学院志愿者联合会经济管理学院分会由三男七女自主成立的红色引擎志愿服务队在今年假期开展大学生“三下乡”支教主题活动。团队成员共同前往十堰市茅箭区柯家小学开展为期十五天的支…
“晔晔扶桑”实践团赴沅陵县进行传统文化调研
为促进地方文化的传承与发展,8月21日,湖南师范大学新传院“晔晔扶桑”暑期实践团在湖南省怀化市沅陵县进行一场传统文化专项调研活动。此次调研由成员周桂平和周昕负责组织和推进。8月21日上午,实践团成员们…
新时代品古时茗,南财学子助力“绿杨春”产业发展
为响应扬州绿杨春产业高质量发展论坛“把茶文旅作为核心驱动力,做大绿杨春品牌”的号召,助力扬州茶文化的进一步发展,7月4日至7月5日,南京财经大学“飞‘扬’之旅”暑期社会实践团队赴扬州仪征市捺山地区…
河南城建学院学子三下乡:以强农有我之志,谱乡村振兴之篇
(通讯员赵艺佳张小牧)2023年8月15日,河南城建学院数理学院“乡味u选,数智助农”团队走进河南省平顶山市蒲城区任寨村,以“以青年之力,行助农之路”为主题,进行了暑期“三下乡”社会实践活动。参加此次活…
海大学子赴南澳,森林康养促共赢
广东学子“三下乡”:海大学子赴南澳,森林康养促共赢(通讯员李淑冰孔奕萍向显均)为扎实推进学习党的二十大和习近平总书记视察广东的重要指示精神,助力乡村振兴实施、绿美汕头生态建设,2023年8月下旬,广…
山东大学(威海)“玩泥巴”社会实践团队走访山东省博物馆进行封泥实地调研
文物承载历史,千年更迭,遥远的故事依然清晰可见,熠熠生辉。为了进一步了解山东地区的封泥保存现状,掌握更多封泥实物资料信息,山东大学(威海)“玩泥巴”社会实践团队调研组成员于8月16日走访了山东省博…
手工实践练巧手 科普讲解育心灵
手工实践练巧手科普讲解育心灵华大青年讯(通讯员裘诚睿)8月28日,华中师范大学物理科学与技术学院“格致科普·‘团’聚青春”实践队已在张毕湖社区开展了8天的实践活动,实践队队员们与社区数十名孩子有序对…