社区治理源于社区发展的实践，在社区治理的过程中，社区物业的管理是其中密不可分的重要环节，而红色物业这是物业管理的又一新的方式，通过党组织在物业企业的全面覆盖，充分发挥党组织对物业企业的政治引领作用，推动物业企业更好地参与社区治理当中，满足居民日常生活需求的同时，更大限度地促进社区文化环境建设发展。为探索红色物业发展状况，了解国家基层建设治理效能，湖北师范大学大学生社会调查与实践中心踏浪岁华实践队于2022年6月17日至19日前往湖北省大冶市凤凰城社区，云顶社区等社区开展了走访调研。
城乡社区是居民群众生产生活的基本场所，是社会治理的基本单元。城乡社区治理事关党和国家大政方针贯彻落实，群众切身利益和城乡基层和谐稳定。中共中央办公厅在《关于加强和改进城市基层党的建设工作的意见》中提出要扩大新兴领域党建在城乡社区的有效覆盖，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“三方联动”协调机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。近年来，为有效推动社区社区治理，加大物业服务企业组建党组织力度，提出实施“红色引擎工程”，着重打造红色物业。即通过社区物业服务企业成立党支部或选派党建指导员的方式实现组织进入，依托红色阵地，引领物业积极参与社区治理，与社区居委会和业委会实现有机联动和有效合作的发展模式。
推行“红色物业”创建是深化城市党建引领基层治理的重要举措，按照“一年打基础、抓示范，两年补短板、扩覆盖，三年抓规范、促提升”的总体安排，通过3年努力，形成党建引领有力、政策法规完备、行业监管到位、运行机制高效、管理服务规范的物业工作新局面，居民群众的获得感幸福感安全感更加充实、更有保障、更可持续。
在还未正式开始调研之前，我们对此次的调研还是持有一种较为严肃的态度，我们认为，红色物业的发展，事关国家基层建设大事，需要长久的计划和打算，多方共同协力打造。当我们正式开始调研之后，事实也便是如此，当地社区的红色物业发展状况，令我们大吃一惊，首先映入我们眼帘的便是该小区的红色文化宣传情况，红色的标语配合精美的图案变得更为显眼，也使得更深入人心。红色文化宣讲栏上也陈列着大大小小的事件，有当地小区所举行的文化活动，志愿服务工作，以及优秀党员的宣讲事迹等等，这就使得红色文化充满了整个小区，起到了宣讲和教育的作用。再次吸引我们目光的是该小区的环境建设，垃圾分类有明确的标识，地上草丛里并没有杂乱的垃圾，还有社区工作人员对社区进行及时的清理和打扫，这就显得整个社区更加的明丽和谐。
在之后这几天时间里，我们在社区附近进行了多方的调查，以及问卷访谈的进行，在不同的访谈人群当中，我们听到了更加丰富详细的社区建设状况。他们侧重的每一个方面都各不相同，普通的社区居民更加注重社区的舒适程度，以及便民服务环节，把身为党员群众的居民更加注重社区的党建引领效能以及志愿服务状况。像是居委会业委会那些社会服务组织，这就更加偏重于自身工作的情况，效能以及反响效果等等，他们所说的各种情况为我们的调研提供的丰富的实践成果。之后我们也进行了更加丰富的社会实践活动，首先我们前往了怡和社区，为当地社区进行卫生打扫活动，通过自己的努力来保护社区环境，为红色物业的发展，尽自己的一份力。之后又通过党员群众服务社区中心的工作人员的介绍引荐，我们成功与一位当地的优秀党员取得了联系，认真聆听了她的党员事迹，并收获颇多。
三天的社会实践，调研很快就结束了，但是红色物业的发展道路还远远没有结束，但是相信在之后的日子里，随着国家政策的不断完善，基层建设治理效能的加强，红色物业的光芒将会越来越强，最终带来社区建设的光芒。
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