曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍考察了日照市红色物业典范——海恒物业。
日常的柴米油盐生活中，居民们免不了遇到各种琐碎麻烦事。为此，海恒物业党支部倡议每月20日为“孝老爱亲”关爱日，组织了一支以物业党员为先锋的“智库”服务队，每位队员都怀揣一技之长，定期帮助老人们修理小家电、义诊、理发等。
“红色物业”融入社区治理是社区治理模式由中国传统的政府主导的行政管理模式向多元主体协同共治模式转变的重要体现。“红色物业”的实践创新并非基层党组织直接管理小区的物业服务事务，也没有改变物业企业的市场属性，而是通过党建的政治引领作用为多个治理单元提供了相互关联的平台，将“各自为政”的治理主体融为“上下联动”的社区治理合力，推动社区治理结构从“分散型”向“紧凑型”转变，后者的形成过程同社区治理共同体的形成过程有着逻辑的一致性和统一性。
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