小区是城市管理的“细胞”，物业是基层社会治理的“窗口”，物业建设一直是上级和广大居民关心的重点问题。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍实地考察了海恒物业。日照市东港区海恒物业积极开辟新径，建设“红色物业”，发挥党建力量，强调党建引领物业发展的功能，彰显了党的政治特性，实现党对物业服务领域的政治引领、思想引领、组织引领、服务引领。
“红色物业”融入社区治理为打造共建共治共享的社会治理格局提供了有益参考，其核心是：充分发挥城市基层党组织政治优势，加强对各类基层组织的统一领导，健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的基层治理体系，统筹整合各种公共服务资源，解决居民群众最关心最直接最现实的利益问题，打造充满活力、和谐有序的善治小区，确保人民安居乐业、社会安定有序。“红色物业”为构建基层社会治理新格局提供了“中国方案”。
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