为深刻了解红色物业，2022年7月1日，曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照东港区选取了海恒物业进行了实地考察。
为实现党领导下的政府治理和社会调节、居民自治良性互动，全面提升社区治理法治化、科学化、精细化水平和组织化程度，促进社区治理体系和治理能力现代化，中共中央、国务院发布了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》，提出要改进社区物业服务管理，加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和议事协调机制；探索符合条件的社区居民委员会成员通过法定程序兼任业主委员会成员；探索在无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实行自治管理口。
“红色物业”融入社区治理是社区治理模式由中国传统的政府主导的行政管理模式向多元主体协同共治模式转变的重要体现。海恒物业豪成花园物业服务中心组织召开了业主交流恳谈会，进行心与心的挚诚交流。业委会成员、业主积极参与会议，共同探讨小区的重大事项及解决方案，为和谐园区建设出谋划策。海恒物业坚持党建引领，积极探索管理新模式。
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