近年来，山东省日照市围绕党建引领城市基层治理，把城市基层党建与小区物业服务有机融合，以“治理合力聚起来、居民自治转起来、物业服务暖起来”为目标，倾力打造“红色物业”，让物业服务真正“红”起来，小区“活”起来，民心“暖”起来。对此，曲阜师范大学政治与公共管理学院宏观先锋队对日照市的红色物业治理模式进行了考察调研。发现红色物业的基层管理模式在具体运作中最大的特点就是任务项目化 项目清单化
“将‘红色物业’纳入年度党建考核”“开展‘红管先锋’示范创建”“打造红色物业服务中心”……一项项清单被列出、一项项任务被认领，对于物业公司而言可以说是“任务虽然变重了，但方向思路却更明朗了”。
我们不仅是物业服务人员，也是党的基层工作队，是党的政策宣传员、困难群众的服务员、邻里纠纷的调解员。这是红色物业管理模式下的工作人员应该有的工作态度和工作思想，宏观先锋队通过对红色物业管理模式的实地考察调研，致力于形成一整套理论化系统化的红色物业基层治理模式。
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