物业服务是构建幸福小区的“最后一公里”，是社区治理的重要组成部分。“党建+红色物业”作为新时代基层党建工作的有力抓手，通过社区和物业党建联建，促进社区治理“资源融通、人才融入、服务融享、邻里融治”，是疏通社区治理“最后一公里”的有效模式。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队选择在山东省日照市推行“红色物业”地区展开实地请研工作，如:山东省日照市海恒物业，秦楼街道碧霞湖社区，翠湖家园服务中心，通过实地调研了解多个社区“红色物业”的开展情况，不断深化“为民服务零距离”的理念，对各地“红色物业”进行分类，归纳提炼“红色物业”的不同模式，探寻发展“红色物业”的充分条件，对比分析社区不同的治理模式，梳理“红色物业”融入基层社区治理中取得的成绩和遇到的问题。实践队队员们深化认知，并就红色物业问题提出自己的建议和对策。
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