华中农业大学长租房研究实践团关于武汉市新市民长租住房的调查

　　湖北武汉长租房调研团队顺利开展合租式长租房调研活动

　　7月17日上午8时30分，为探究合租式长租房与长租公寓的区别对比，华农公管院赴湖北武汉市长租房社会实践团在队长荆嘉孚的带领下，随自如品牌工作人员前往软件园区的长租房进行实践活动，主要形式为发放问卷、走访调研。

上午8时30分，实践团队集合完毕后，共同前往事先与自如工作人员约定的地点，10:00左右到达后，接待人员热情地带领我们前去预约的清江山水小区内的长租房，耐心地就该小区住房的基本情况进行了详细的讲解。不巧的是遇到区域停电，炎炎烈日下，成员们只得步行上七楼进行走访。吃过午饭后，我们在工作人员的带领下又走访了格林东郡小区内的长租住房。两处房型大致相同，都是三室一厅，每个房间都是单独的密码锁。

　　这类长租住房在品牌建设下有完整的租房体系，线上信息完整真实。相对于个人改造的长租住房，这些房子公共区域有专人打扫，干净整洁，生活所需的基础设施也比较完善，小区内部环境优美，周围生活气息浓厚，十分适宜居住。

　　在参观了武汉市多种类型的长租住房后，团队成员们不仅横向比较了不同品牌下长租住房的居住条件与市场竞争力，也纵向比较了同一品牌针对各类人群提供的价位、条件不等的住房。实践团队以队长荆嘉孚和队员张笑阳为代表对长租房市场中合租房的受众人群及在租房市场中的影响力等做了深刻讨论。队员黎晶表示：在新市民逐渐成为长租住房主要团体的今天，住房保障政策的出台无疑对城市建设起到强大的推动作用，而且有针对性的长租住房更能满足不同人群的住房需求。团队成员吴笛在这一过程中就影响租金的因素提出了许多相关的专业问题，团队成员肖智桐积极查阅相关资料，成员们相互讨论，得出了详细而深刻的解答。

　　下午5时40分，实践走访活动结束。在表达了对该自如工作人员的由衷感谢后，我们满载着收获而归。这是一次透彻的讨论，一次深刻的调查，一次全面的学习。团队成员在这一天的调研活动中增加了长租住房的了解，加强了对影响因素的认识，认真记录了武汉市新市民们对长租住房市场的看法，了解了长租住房市场相关保障政策对新市民们的影响。经过这一天的调研学习，团队的每一个成员对长租住房市场都有了更深入的理解，提出了很多具有针对性的专业意见与看法，这将推动我们开展下一个调研活动，去探索更丰富的知识世界。

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