青岛莱西行：探寻流转新途径，激活土地高效能

为充分了解数字化背景下的土地经营权流转的相关问题，烟台大学法学院土地经营权流转社会实践队于2024年7月12日启程前往青岛万山红果业有限公司与青岛吕家埠村。

青岛莱西万山红果业有限公司作为当地农业产业的代表，以其独特的经营模式和先进的管理理念，通过集中村民土地经营权的方式引领乡村产业的发展。调研队此行，便是要走进这家企业，探寻土地经营权流转是如何在这里促进农业资源的高效利用。

图为调研队与万山红果业有限公司负责人的合影

青岛万山红果业有限公司以桃树园集约种植为主要经营模式。调研队队员们与企业负责人深入交流，了解他们在土地种植种类的选择、土地流转方式、土地流转期限、土地经营权流转合同以及如何通过科学种植、品牌打造等方式，实现土地价值的最大化等方面的经验。

图为调研队队员与负责人的交流过程

随后，调研队队员们到达吕家埠村，与村民们共同探索土地经营权流转的相关问题。从过去的零散耕种到现在的集中管理，从单一作物到多元化种植，吕家埠村土地的价值渐渐地被重新挖掘。

图为调研队在吕家埠村的西吕农场的合影

在与村民的交流中，调研队队员们了解到土地流转不仅解决了吕家埠村土地多但无人耕种、人口老龄化严重、大多数人去城里工作致土地闲置等问题，让土地得到更有效的利用，还能为农民带来稳定的收入。然而，在数字化背景下，还存在着一些问题，例如合同条款不规范、土地流转没有备案等问题。调研队队员们深知，这是一项复杂而艰巨的任务，需要在这一方面进一步深耕笃行，去记录、去分析。

未来，调研队队员们将继续深入田间地头，与村民面对面交流，全面了解土地经营权流转的实际效果与存在问题。调研队队员们希望通过这次调研，能够总结出可复制、可推广的经验做法，为更多地区的乡村振兴贡献智慧和力量。

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