当前位置: 主页 > 社会实践 >

赋能闲置宅基地,打造发展新引擎

来源:曲阜师范大学管理学院 作者:赤心向农实践团

民族要复兴,乡村要振兴。探索闲置宅基地盘活利用的困境并寻求解决路径对土地资源可持续利用、农村经济社会可持续发展以及全面推进乡村振兴具有重要意义。然而,目前闲置宅基地的利用还存在公平与效率难以协调、财产利益冲突难以解决、宅基地的社会保障性阻碍盘活进展等困境。因此,2023年6月28日,曲阜师范大学管理学院赤心向农实践队奔赴日照市东港区卧龙山街道陶家村,采访探求闲置宅基地发展新动力和转化新方向,为解决农村闲置宅基地贡献自己的力量。

实践队初到陶家村,便对当地居民进行走访调查,初步得知,当地宅基地闲置情况。当地宅基地闲置情况主要有“占而不用“和”建而不用“。经过讨论,实践队一致认为,随着城镇化进程加快,城市更多的就业机会、现代的生活方式、丰富的业余生活等吸引大量农村人口向城市转移,城市务工带来的经济条件改善使得农户对住房条件的要求不断提高,有能力、有意愿的农村居民直接在城市买新房定居,或者在农村再建新房改善返乡居住条件,故而导致农村地区”建新不拆旧“”一户多宅“”建而不住“等宅基地闲置问题。

得知宅基地闲置情况和原因后,实践队队员便开始探讨如何解决闲置宅基地问题。通过实地走访得知,当地居民也发现宅基地闲置的危害。闲置的宅基地不仅占用了宝贵的土地资源,而且,长期空闲的住宅房,无人打理,存在倒塌的危险。除此之外,空闲的宅基地不利对村庄进行规划,不利于新农村的建设与发展。基于此,实践队成员进行调查、讨论,得出了可以减少宅基地空闲带来的危害的方法。

首先建立健全闲置宅基地使用权收回制度,规范宅基地的使用应建立健全闲置宅基地收回制度,明确闲置宅基地的收回条件、收回程序、补偿标准,以保障宅基地使用权人的合法权益。确定收回条件和补偿标准时,不能搞“一刀切”,而应区别对待。对于进城务工的农民,需要考虑其实际情况。例如进城打工而没买房的。则不能收回宅基地。补偿标准也应分2种情况分别对待,一类是宅基地上仍有住宅及相关附属设施的,另一类是宅基地上没有房屋或房屋已坍塌的。前者因有现存的房屋,补偿标准应高于后者。

其次规范农村宅基地流转市场,通过自营、出租、入股、合作等多种方式,盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅发展乡村产业。进一步放开对土地使用权的管理,建立宅基地交易平台,重点明确宅基地交易、出租、抵押、互换的要求,细化具体细则,从而完善宅基地流转制度,达到土地资源的充分利用。

开发、复垦闲置宅基地。开发闲置宅基地是利用乡村的一些独特优势来改造乡村。一些乡村的自然景观极佳,或者整体建筑古色古香,村民可以此为契机,积极发展乡村观光游、生态休闲游;普通村镇可以将闲置宅基地进行统一管理,租赁给企业建养老公寓、农民工公寓等,也可以用来发展创意工厂、电商经济等。复垦宅基地,则是将宅基地变为其他用地。闲置宅基地通过整理复垦变为耕地,可增加耕地资源,缓解耕地的严重不足,实现土地的集约利用;闲置宅基地复垦为建设用地,情况允许时可进行转让,或者与城乡建设用地增减挂钩,获得合理收益。在复垦过程中,要兼顾政府与农民的利益,制定相应的优惠政策和分配制度。

总之,要想让空闲宅基地发挥出它特有的价值,就要将空闲的宅基地因地制宜的利用起来,从不同角度,不同层面的了解不同类型的宅基地的特点和治理方式,把握空闲宅基地的形成机制、变迁逻辑等基本规律,进而做到空闲宅基地的再次利用。

http://www.dxsbao.com/shijian/605899.html 点此复制本页地址

相关内容

“疫”路有你,共建美好校园

(作者:山东管理学院冯兆伦孙海庭徐鹏誉邰建华)近日,在省内防疫形式严峻复杂的情况下,为确保我校学生的身体健康和校园卫生安全,进一步落实校园疫情防控要求,学生社团组织开展了“…… 融艺传媒 山东管理学院查看全文 >>

打造融媒体时代的学风建设阵地

(作者:冯兆伦王景奇杜特徐菲徐兴彬樊明超田芷慧徐文哲刘潇慧)为进一步优化网络环境,规范网络秩序,强化舆论导向,形成宣传合力,山东管理学院艺术学院不断做好舆论宣传工作,完善融…… 融艺传媒 山东管理学院艺术学院查看全文 >>

山东管理学院艺术学院融媒体中心2022年新年贺词

各位领导及老师、各位同学、各位校友:星霜荏苒,居诸不息。2021年,我们蹄疾步稳、勇毅前行,圆满完成学院的各项工作和安排;2022年,我们迎风扬帆、傲然启航,奋力谱写学院宣传事业新篇章…… 融媒体中心 山东管理学院艺术学院查看全文 >>

山东管理学院 冯兆伦:东风正劲待扬帆,初心不忘再起航

个人简介:冯兆伦,男,汉族,2000年10月生于山东济南,中共预备党员,艺术学院2019级文化产业管理专业1班本科生。现任班长、创新创业中心融艺传媒会长、创新创业中心奇果教育代理会长、艺术…… 融艺传媒 山东管理学院查看全文 >>

推荐内容

湖南师范大学商学院开展“绿色循环,‘换’享派对”志愿活动

(通讯员陈泳君)3月29日至3月30日商学院团委青年志愿者工作部在长沙汇金天虹购物中心开展为期两天的“绿色循环,‘换’享派对…

多彩社团|闽南科技学院漫手作协会与闽南科技学院生命科学与化学学院青协

2025年3月9日下午,闽南科技学院漫手作协会携手闽南科技学院生命科学与化学学院青协于闽南科技学院康美校区旧社区举办公益手工…

‘职’点迷津 巾帼护航|闽南科技学院开展女企业家进校园宣讲活动

为进一步弘扬女性自尊、自信、自立、自强的时代精神,3月12日下午,闽南科技学院于菲华楼C102开展“‘职’点迷津巾帼护航”女…

青春浇灌希望 爱心点亮未来—兰州交通大学第26届研支团支教生活纪实

在祖国西部的青山绿水间,兰州交通大学第26届研究生支教团的青年学子们正以教育为笔,以青春为墨,在西部教育的广袤画卷上描…

追“锋”青年,志愿同行 —基础医学院2023级临床医学第五志愿服务队开展志愿

为深入贯彻落实习近平总书记做出的关于弘扬雷锋精神的重要论述与对深入开展雷锋活动的重要指示,让闪耀着时代光辉的精神火种…

最新发布

汽院学子三下乡:保护学堂梁子遗址 点燃文化传承之火
(通讯员夏宜雪)湖北汽车工业学院“小火柴星火燎援”志愿服务队于7月15日,奔赴湖北省十堰市郧阳区学堂梁子遗址进行志愿服务和考古工作了解。这座梁子遗址是一处历史悠久的文化遗产,被列为湖北省文物保护单…
【管理学院暑假社会实践】盘活闲置宅基地,激发乡村新动力
(通讯员:刘元枫)随着工业化、城镇化进程的不断推进,大量的农村人口流入城市,但农村居民点用地并未随之减少,反而有所增加。随着时间的推移,长期外出务工人员越来越多,农村闲置宅基地随之增加。闲置的…
点点萤火,聚爱筑梦
中国青年网泰州7月12日电(通讯员赵庆捷)七月,是生命的季节,它让所有的生灵感受到了生命的存在,也感受到了活着的魅力。为丰富小朋友们的暑假生活,减轻暑期家长不能陪伴小朋友们的负担,同时培养大学生为…
弘扬民族精神,发展文明礼仪
华夏大地自古以来就是礼仪之邦,几千年来源源流长的是我们祖辈世世代代传承下来的文明礼仪,这也是我们的骄傲和财富。7月29日,邵阳学院外国语学院赴新邵县湾里村“快乐英语”团队为弘扬文明礼仪教育,在湾里…
乡村芳香:甲骨文体操,乡村儿童的舞动与希冀
夏日的清晨,阳光透过稀疏的树叶洒在乡村小学操场上,这是我来到大坡小学支教的第二十七天。今天,我们为孩子们准备了一场别开生面的活动——“甲骨文体操”汇报演出。扩音器里传来了老师们温柔的指导声,孩…
武汉学子三下乡:舌尖泥塑我来创
2023年7月5日是湖北第二师范学院红船行志愿服务队来到赤壁开展志愿支教活动的第三天,支教老师们按照时间安排,有条不紊地进行教学工作,手工泥塑活动,可以激发学生的兴趣,激活学生童心放飞学生的想象力,让…
甲骨之梦,文化舞蹈
大山深处,燃起了一团曙光。在这个夏天的清晨,我与一群充满好奇心的乡村孩子们相遇了。作为一名暑期乡村支教的大学生,我接受了这个挑战,踏上了传递知识和梦想的旅程。这是我来到乡村小学支教的第二十七天…
深入乡村建设,体悟乡土风情
为结合党的“三下乡”号召,以促进农村文化、科技、卫生的发展为目标,体现我们党全心全意为人民服务的宗旨,2023年7月15日,我们团队于京都市建仁寺开展了文化调研活动,亲身深入日本乡村,调研异域风土人情…
汲取百年党史 推动党史教育
新时代下,为了树立正确的价值观,正确地认识历史、继承历史,坚定理想信念,传承红色基因,牢记初心使命,在七月初,枣庄学院旅游与资源环境学院“新时代新青年”理论宣讲实践团前往峄城区峨山镇左庄社区开…
常州工学院“国家安全学习与宣传”活动
为了深刻学习认识国家安全理论知识,并且根据自身认识加深理解,在学习认识的基础上,向周围科普宣传国家安全知识,让群众也认识学习国家安全知识,树立国家安全意识,7月,常州工学院航空与机械工程学院/飞…