2023年7月11日，湘潭大学“青马工程”卓越班赴湖南省郴州市暑期社会实践团走进湖南省郴州市北湖区，对该地的乡村振兴“唤醒老屋”行动进行实地调研，探索乡村房屋旧貌换新颜的奥秘。
苏醒老屋迎新生
老屋如同沧海桑田的见证者，唤醒它们就是唤醒历史的记忆。随着中国城镇化进程的不断推进，不少老屋的墙面斑驳脱落，砖瓦残缺不全，乡村居民难以获得良好的居住条件和基础设施，不仅影响了居民的生活品质，也限制了他们的发展机会和创业动力，严重阻碍了乡村振兴的发展进程。
“拯救老屋”行动主要针对乡村的文物建筑进行修复，北湖区开展的“唤醒老屋”行动更为深入。今年2月，北湖区政府充分发掘老屋的传统文化底蕴，坚持“政府引导、镇村组织、市场运作、群众主体”的运营模式，对闲置老旧房屋进行修缮和充分利用，利用市场主体、资金、人流为村落发展注入活力，通过“招募新村民、振兴老村落”的策略为北湖乡村振兴战略打开新局面，为乡村发展注入新活力。
（图为北湖区乡村房屋新貌）
实践团走访的华塘镇是北湖区开展“唤醒老屋”行动的试点乡镇，具有交通便利、山水秀丽、底蕴深厚、经济活跃、前景广阔五大资源优势。通过实地考察，团队成员了解到全镇现有老旧房屋资源三百多栋，基本都处于闲置状态。当地遵循“保护古建筑古村落，保护自然生态环境，盘活闲置资源，引导产业发展，发动群众参与，实现互利共赢”的原则，充分释放老旧房屋资源的开发利用潜力。村干部表示目前当地已完成流转并签订协议74栋，实现管理运营27栋。
（图为村干部介绍茅坪村振兴发展历程）
重生产业助振兴
伴随老屋重生的还有村里丰富的产业业态。“老屋的新生，也为我们发展壮大村集体经济带来机遇。”乡村振兴办主任朱鑫磊坚定地说。“唤醒老屋”行动不仅可以吸引游客，推动农村旅游的发展，还可以带动周边的餐饮、交通、购物、住宿等服务业的发展，形成产业链的良性循环，为乡村发展带来新的机遇。
枝青乡村度假酒店坐落于塔水村，现已投资1亿元，占地65亩，规划设计了客房40间、健身泳池2处，包括原生态食材中餐厅、竹林空中茶吧、现代运动娱乐场、自然教育研学基地、朴门永续体验式菜园等特色项目，是休闲度假、户外运动、野外露营、旅游观光的最佳去处。
聚智纳才激活力
乡村振兴不仅是国家的一项重要战略举措，更是进一步满足我国当前人民群众日益增长的生活要求、提升农村居民生活幸福感的重要内容。就推动郴州乡村振兴发展而言，老屋是振兴的载体，创新是振兴的动力，而人才是其中的关键。
肖秀玲是华塘镇茅坪村的一位老屋租户。她回忆第一眼看到老屋时墙体上布满了裂缝和脱落的灰泥，地板也破损不堪，走上去发出嘎吱作响，但她恰恰认为这就是老屋苏醒的商机，直接租下西河边的两栋老屋，一栋用来做“黑米姐姐”农家餐饮店，一栋用来做“围炉煮茶”乡下茶馆。
（图为肖秀玲向团队成员介绍“黑米姐姐”餐饮店）
方杰是北湖区小埠村小埠大院综合文化体验园创始人，他在保留古村元素基础上，根据自己的特长、爱好和体验园需求等，自由规划和打造老屋利用村里旧砖瓦对老屋进行改造，打造了农产品超市、汉服馆、乡村书屋等活动场所，成为游客心中的网红景点。
绿水青山，炊烟袅袅，田连阡陌，欣欣向荣……“唤醒老屋”行动对老旧房屋进行翻修，保护郴州的乡村历史和乡村文脉，并通过多种方式流转闲置老屋，以产业发展带动乡村振兴和村民致富，将“冷资产”变为“热财富”，打造北湖乡村特色品牌。
（图为实践团合影）
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