曲园学子寒假行：盘活利用宅基地，全力实现乡村振兴
中国青年网泰安12月15日电（通讯员 周宇航）
新修订的《土地管理法》增加“鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地”条款。基于此，为进一步在乡村振兴背景下对乡村宅基地盘活利用情况进行剖析，2022年12月13日，“入乡求真”实践队前往山东省青岛市即墨区金口镇南里村进行深入调研。
走进村委，整体感知现状
在12月10日与当地工作人员进行交接后，12月13日上午，实践队队员来到了南里村村委会，就当地宅基地现状及盘活利用状况进行采访与交流。村干部们结合实际，一一介绍了该村闲置宅基地、村内现有人口、外出务工人口等基本情况。“现在很多年轻人都进城了，城里收入相对村子来说较高一些，但是也有留在村子里的人，他们一般会经营自家工厂和商铺。”其中一位村干部在采访中说道。基于此，实践队队员初步了解了村落宅基地整体现状。
同时，村干部们还向实践队队员介绍了当地的建筑特色，如南里村完好保留着六十余栋清代民居建筑以及三处邹氏支祠，守备府是即东地区唯一完整四合院建筑。不仅如此，实践队队员还了解到2019年，金口镇按照“保护开发，修旧如旧”的原则，修缮了即东县史馆等红色文化遗址，红色文化元素的加入，也让南里村的文化内核更加丰富。
图为实践队员对村干部进行访谈。中国青年网通讯员潘亚男摄。
深入群众，倾听群众心声
在拜访完村委会之后，实践队队员得到村委会同意，深入村落内部，与村民亲切交谈。在此过程中，实践队队员分为两组，按照不同的路线走街串巷，挨家挨户进行问卷调查，并且向村民们普及宅基地盘活利用的相关知识，将闲置房屋多功能利用的观念带入乡村，将问卷内容生活化便于村民理解。
图为实践队员考察村庄内部。中国青年网通讯员潘亚男摄。
通过走访调查，实践队队员了解到村民大多拥有一套房屋，少数村民拥有两栋房屋，且大多为家族继承或翻新自建。由于房屋问题与村民生活息息相关，村民对宅基地盘活利用这个话题有着浓厚兴趣。一部分年轻村民表示“我们当然希望空出来的屋子能再用起来，能利用总比闲置了好，况且我们也希望能多有一份收入。”也有一部分高龄村民囿于乡土情结，把房屋看作自己扎根安身之地，因此不愿将房屋流转给他人。总体来说村民们对宅基地制度改革不够了解，这也说明需要加强政策宣传，改变传统认知。
图为实践队员正在进行问卷调查。中国青年网通讯员 单瑞淇摄。
在此次走访调研活动中，队员们通过实际行动深入乡村，了解乡村，其中，队员们共收集到不同村民的调查问卷200余份，并且拍摄了走访过程的具体照片与视频。在实践活动中，实践队队员深刻认识到，南里村历史悠久，有着充足的宅基地资源和丰富的文化内涵，这非常有利于南里村利用闲置宅基地发展旅游业。但是村民们对宅基地盘活利用的态度则大相径庭。有些村民认为盘活利用宅基地可以充分利用土地资源，并且能够增加收入，提高生活水平；另一些村民则是有着落叶归根的情结，希望在自家小院安度晚年。这种认知上的差异性导致了部分宅基地不能充分利用。
此次实践活动表明，盘活利用宅基地必须从村民的认知观念入手，以适当放活宅基地使用权为出发点，分析闲置宅基地的盘活利用方法和完善对策，这对乡村振兴战略、合理利用土地资源、增加农民财产性收入等具有重要意义。
图为实践队员合影。中国青年网通讯员潘亚男 摄。
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