曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍考察了日照市红色物业典范——海恒物业。
通过整体谋划、突出重点、突破难点，创新党建管理模式，共同推进党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射，着力构筑物业“红色生态圈”。
打造“党建+居委会+业委会+物业”四位一体社区治理新模式共议小区管理问题，共商解决办法，有效破解了物业管理与社区治理融合不畅的困境。将社区干部推选为居民理事会，把居民党员推选为业委会主任，把物业企业党组织负责人选聘为社区兼职副书记，通过党组织建设交叉任职实现各管理组织的交叉融合，有效打破障碍壁垒，将党的组织优势转化成社区治理优势。建立“四位一体”工作机制。推行镇（ 街道） 、社区、业委会、物业服务企业“四位一体”工作机制，切实用好党建纽带，实行网格化服务管理，打造“红色网格”，推动小区物业服务管理与社区治理有机结合。
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