曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照东港区选取了海恒物业进行了实地考察。
其积极参与东港团委组织关爱贫困少年学习活动，捐建希望小屋一处，并组织党员志愿者捐送衣物和学习用品，为贫困学生创造良好的生活和学习环境；注重发展培养，让党员发挥战斗堡垒作用。
物业服务由物业企业提供，小区居民按照约定缴纳物业管理费，物业企业向小区居民提供物业服务，其本身具备的是经济属性。党政军民学，东西南北中，党是领导一切的。“红色物业”属于基层党建的范畴，并不是党组织经营物业企业，提供物业服务，而是强调党建引领物业发展的功能，彰显了党的政治特性，实现党对物业服务领域的政治引领、思想引领、组织引领、服务引领。
习近平总书记在上海调研时强调，城市是人民的城市，人民城市为人民。基层党建是全面提升社会管理服务水平、扎实办好民生实事的有力保证。“红色物业”充分发挥了党组织战斗堡垒作用，推进的初衷就是解决小区居民的忧心事、烦心事，落脚点是提高小区居民的幸福感、获得感、安全感，坚持了人民主体地位，践行了中国共产党全心全意为人民服务的根本宗旨。
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