曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照东港区选取了海恒物业进行了实地考察。
其秉承“跟党一起创业、与城市共成长”发展理念，大力发扬“靠上、拼上、豁上，真干、实干、会干”十二字方针精神，切实把党的百年奋斗重大成就和历史经验转化为干事创业的强大精神动力，努力推动物业服务高质量发展、实现“新蝶变”贡献力量。
目前，我国部分城镇社区基层组织建设存在盲点和薄弱环节，地方实行的“双报到”制度，即机关、企事业单位党组织到所在地社区报到，在职党员到居住地社区报到，纵向延伸不足，仅停留在社区这一层级，并没有向下一层级即小区进一步拓展，城市住宅小区党的组织和工作覆盖率不高。为实现党领导下的政府治理和社会调节、居民自治良性互动，全面提升社区治理法治化、科学化、精细化水平和组织化程度，促进社区治理体系和治理能力现代化，中共中央、国务院发布了《关于加强和完善城乡社区治理的意见》，提出要改进社区物业服务管理，加强社区党组织、社区居民委员会对业主委员会和物业服务企业的指导和监督，建立健全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和议事协调机制；探索符合条件的社区居民委员会成员通过法定程序兼任业主委员会成员；探索在无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实行自治管理口。这为“红色物业”的推进提供了政策保障。
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