曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍考察了日照市红色物业典范——海恒物业。
其积极响应主管部门的号召，展红管家风采，助推精致项目建设，做强党建阵地，努力解决民生问题，从实际出发为民排忧解难，做到红色阵地管理有制度，活动有场所，积极打造党群议事、邻里议事、居民活动、矛盾调解于一体的红色物业议事厅，每月联合业委会、老党员和楼长共议社区事宜。
从性质上来讲，它既不是物业企业党建，也不是行业党建，而是城市基层党建工作理念的延伸和拓展；从参与的主体来讲，呈现的“一核多元”是组织架构，其中基层党组织是核心，物业企业、业主委员会、小区党员、驻区相关单位是多元参与主体；从作用的客体来讲，是着力解决小区物业服务的难题；从方法目标来讲，构建的是多方协同治理体系，推动基层治理体系和治理能力现代化。因此，“红色物业”要以党建为引领，扩大物业服务领域党的组织和工作覆盖面，着力解决居民群众反映突出的物业问题，构建起居民委员会、业主委员会、物业企业等多方协同、一体服务的体系，从而推动基层治理体系和治理能力现代化，它是中国共产党基层党组织在社区治理网络的融入与延伸。
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