为有效破解老旧小区数量多、居民“急难愁盼”问题多、城市精细化管理难题多的现状，日照市通过党组织组建、党建共建、党员示范等综合举措，社区居委会、业主委员会、物业企业、志愿服务队伍多方配合，共同破解物业企业服务覆盖率不高、有物业小区群众满意度不高、无物业小区居民自治意识不高等问题，切实增强了群众的幸福感和获得感，全面提升了城市基层治理质效。
对于选聘物业企业效果不明显的小区，社区党组织牵头，结合小区现状与居民意愿，组织居民自治管理。从辖区内低收入群体中选聘身体健康、热爱物业服务的居民开展物业管理服务，服务内容根据居民需求协商议定，通过“有偿+志愿服务”，按需收费，让居民享有更宜居的生活环境。
无形的变化藏于寻常生活中，刻在群众心坎里。日照市大力求实创新，让无物业小区变成有物业小区，让有物业小区变成精品小区，使广大居民感受到党组织带来的“红色温度”。
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