时间：2022-07-14 23:21:41 来源：曲阜师范大学政治与公共管理学院 作者：M＆K
2022年7月1日，曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照东港区进行了实地考察，并且选取了部分物业集团进行专门访谈交流。
“红色物业”是加强城市基层党建的创新举措，是社会基层治理现代化的切人点，应从基层党建的角度加以界定。因此，“红色物业”要以党建为引领，扩大物业服务领域党的组织和工作覆盖面，着力解决居民群众反映突出的物业问题，构建起居民委员会、业主委员会、物业企业等多方协同、一体服务的体系，从而推动基层治理体系和治理能力现代化，它是中国共产党基层党组织在社区治理网络的融入与延伸。
“红色物业”的实践创新并非基层党组织直接管理小区的物业服务事务，也没有改变物业企业的市场属性，而是通过党建的政治引领作用为多个治理单元提供了相互关联的平台，将“各自为政”的治理主体融为“上下联动”的社区治理合力，推动社区治理结构从“分散型”向“紧凑型”转变，后者的形成过程同社区治理共同体的形成过程有着逻辑的一致性和统一性。
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