从各自为政到上下联动

物业服务是构建幸福小区的“最后一公里”，是社区治理的重要组成部分。“党建+红色物业”作为新时代基层党建工作的有力抓手，通过社区和物业党建联建，促进社区治理“资源融通、人才融入、服务融享、邻里融洽”，是疏通社区治理“最后一公里”的有效模式。

曲阜师范大学红管先锋队选择在山东省日照市推行“红色物业”地区展开实地调研工作，如：山东省日照市海恒物业，通过实地调研了解多个社区“红色物业”的开展情况，不断深化“为民服务零距离”的理念，对各地“红色物业”进行分类，归纳提炼“红色物业”的不同模式，探寻发展“红色物业”的充分条件，对比分析社区不同的治理模式，梳理“红色物业”融入基层社区治理中取得的成绩和遇到的问题。