曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍于2022年7月1日，实地考察了日照市东港区模范红色物业集团——海恒物业，深入探究红色物业管理模式，考察基层治理实际情况，真正的为居民、人民服务。
在考察海恒物业时，队伍发现海恒物业始终坚持“周五例行大扫除”的服务模式，在每个周五，集合整个物业服务中心团队的力量，一起劳动、一起流汗、一起为小区服务品质的提升出谋划策。真正落实人民的权益，真正的做到了为人民服务。近年来，海恒物业在社区党组织领导下，组织物业党员、业委会、网格长、楼长和志愿者等红色队伍，积极参与小区治理和互助服务行动，倡导精神文明。结合物业品质提升，坚持服务，坚持成长，发扬为民服务，全面助力精致城市建设，努力打造居民和谐家园和服务阵地。
“红色物业”要以党建为引领，扩大物业服务领域党的组织和工作覆盖面，着力解决居民群众反映突出的物业问题，构建起居民委员会、业主委员会、物业企业等多方协同、一体服务的体系，从而推动基层治理体系和治理能力现代化，它是中国共产党基层党组织在社区治理网络的融入与延伸。
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