【栀渝实践团最新动态】7月17日,今天我们分成两个小组,其中一个组来到了临沂市沂南县农业经营管理站,其中路程可谓是曲折艰难,去了好几个地方才找到了我们的目的地。在这里我们咨询了工作人员有关两权抵押资产评估方面的一些细节,发现很多我们以前没有了解到的抵押评估细节。
在我们说明了来意以后,经管站的工作人员很热情地给我们拿来了资料,查询相关档案,而且还很热心细致地回答我们的一个个问题。通过查看档案,我们了解到了当地做资产抵押贷款时的几家资产评估公司的情况,还看到了好几份资产评估表,里面详细记录了用于抵押的土地的数量、地理位置、用途、有无附着物附属物等,这些都对土地价值的评估有重大影响,从而影响到贷款的数额和年限。
在详细交谈后我们发现土地价值的评估是有一套标准和程序的,其中的细节都是从实践中得来的,可谓是实践出真知啊!加油前行,栀渝一直在路上!
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中国青年网宜昌9月9日电(通讯员汪俊杰)居住权是指为满足权利人的居住需要,而对他人所有的住房及其附属设施的全部或部分占有、使用的一种用益物权。设立的目的是满足赡养、扶养等生活保……
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中国青年网宜昌9月9日电(通讯员汪俊杰)民法典第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。(1)居住权设立要件民法典第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另……
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中国青年网宜昌9月9日电(通讯员汪俊杰)第一,保障性的权利。居住权立法的宗旨是保障居住权人赡养或扶养的基本生活需要,居住权的设立是一种恩惠行为。因此,居住权人对住宅的使用仅限于……
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中国青年网宜昌9月9日电(通讯员汪俊杰)根据《民法典》第三百六十九条,在双方当事人有约定的情况下,居住权人有权出租住宅,房屋租赁中发生的法律关系参照适用《民法典》合同分编关于租……
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中国青年网宜昌9月9日电(通讯员汪俊杰)为落实党中央提出的建立租购同权住房制度的要求,保护承租人的利益,民法典增加规定房屋承租人的优先承租权。(第七百三十四条第二款)此外,为适……
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中国青年网宜昌9月8日电(通讯员汪俊杰)设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规……
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中国青年网宜昌9月8日电(通讯员汪俊杰)抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所……
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中国青年网宜昌9月8日电(通讯员汪俊杰)同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,……
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