实践小队探“五缘”——厦门首批人才住房

1月17日， 深藏blue实践队探访了厦门市五缘公寓。五缘公寓位于五缘湾片区东部，东临环湾路，东北部靠五缘湾营运中心。五缘公寓总规划建设用地面积为5.36万平方米，总建筑面积为15.54万平方米，共计提供住房1448套。五缘公寓于2008年6月竣工并交付使用，是厦门市首批交付使用的人才住房，其定位是“环境优美、舒适便捷、高品位的都市生态居住区”。社区规划设计坚持“以人为本”的设计理念，社区建设中体现出对居民的人文关怀。

在调研过程中，实践队注意到五缘公寓的部分住户是因人才引进计划入住本社区，他们在优惠政策、房屋产权等方面与保障性住房租户有不同待遇，实践队成员对受采访对象的情况做了详细甄别，确保了问卷调查的可靠性。

在对住户的采访中，我们得知五缘公寓在最初的设计中是面向市区属和厦门大学人才引进的经济适用房，在选址和建设规划中注重教育资源的配套，附近设有五缘第一幼儿园和五缘湾大地双语幼儿园两所幼儿园，同时设有五缘湾实验小学、实验中学等中小学校，为住户提供了丰富且优质的教育资源。不少住户表示这样的配套设施便于他们解决子女教育问题，也是五缘公寓的一大优势。此外，小区物业在卫生工作等方面尽心尽力，住户也能够感受到居住环境的改善。

与此同时，不少住户反映，由于户型设计问题，三房型的住宅在采光通风上不如二房型住宅；由于公寓落成时日已久，房屋逐渐出现了漏水等问题，这些都影响了居民的生活质量，增加了住户的生活成本。此外，由于物价上涨等因素变化，五缘公寓的租金相较刚入住时有较大的涨幅，相较于最初的物美价廉，五缘公寓不再显得那么完美。

住户们表示，希望五缘公寓目前存在的一些问题能得到相关部门及管理人员的重视和及时解决，他们也愿意为此付出努力，与公寓管理者一起，合心合力建设更加舒适的居住环境。

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