2021年7月11日下午，“文旅再道”社会实践队伍前往山东省青岛市即墨区海泉湾度假区和七沟村开展了本次社会实践活动的初步调研。本次调研前往以上提到的两个典型地点，旨在探索鳌山卫街道海陆资源利用及区域发展的两种宏观基本模式，从而进一步理解青岛市的文化旅游发展模式及其现状，为研究文化旅游帮助乡村振兴和脱贫的社会实践主题提供现实思考的支撑。
社会实践队伍前往调研的第一个地点是港中旅（青岛）海泉湾度假区，在调研开始前队伍成员通过各方面的资料查找了解到：海泉湾度假区依托青岛第二大海湾——即墨鳌山湾近千米的金色沙滩和海洋温泉两个稀缺资源，形成海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区。此外，青岛海泉湾有效推进地产规划，使得五区地产板块热销一空，更开创了港中旅集团“旅游+地产”项目的经营新模式。在调研过程中，队伍成员通过对景区地产经营人员、琴海源沙滩游客、景区内商贩等度假区内的多方主体的采访询问和其它一系列的实地调研和走访发现，海泉湾通过摩天轮、旋转木马等娱乐设施以及海滩、温泉等资源增加吸引力，同时供暖设施的完善也有力促进了当地房地产业的发展。另外，目前度假区的游客主要来自即墨区本地，距离近、交通便利是游客们选择此度假区游玩的重要因素之一。经济消费水平较低的人群倾向于选择度假区内的琴海源沙滩等不收费或收费低的场所作为游玩地。经济消费水平较高的人群则可多见其携家庭成员一起入住酒店，享受温泉度假服务的现象。由此可见，海泉湾度假区的旅游项目较多，面向的旅游消费人群较广。
社会实践队伍前往调研的第二个地点是位于鳌山卫街道温泉镇东南部、岙山湾北部、钱谷山前的七沟村庄。七沟村基于临海的地理位置，发展渔业生产的基础良好，同时基于渔业发展了与之相关的产业，形成了以渔业为主，多种产业并存的发展模式。目前渔业的发展模式已经较为成熟，当地渔民多以期限为一天的近海捕捞为主，当地渔船多以木船为主，体型较小，设备较为简单。当地渔民将捕捞与渔业养殖相结合，保证开海时和封海时都能有所收获。除渔业生产外，基于丰富的海鲜资源而建立的大量的海鲜酒楼也发展得如火如荼，码头附近就有几十家海鲜饭店，其饭菜物美价廉，广受好评。队伍成员通过走访当地渔民的方式调研发现，当地有部分村民已经开始尝试采用线上售卖海产品的销售方式，但是这样的销售方式往往是由年轻人来操作运营，老年人对线上经营的了解较少，同时还有部分渔户未采用线上销售的经营方式。而对于近年来新兴的民宿旅游形式来说，七沟村并不存在比较典型的民宿旅游设施，当地村民还是以传统的生产方式为主。总体来说，目前七沟村产业基础与渔业资源较好，但是发展模式较为落后，仍然遵循着渔业生产、海鲜饭店、线上销售的“老三样”，缺乏本地特色，还具有很大的发展潜力。
本次调研探索了鳌山卫街道海陆资源利用及区域发展的两种宏观基本模式，即以滨海观光、温泉养生、休闲度假为依托的生态旅游与房地产开发相结合的发展模式，以及围绕“渔业 + 特色经济 + 休闲旅游”的码头渔村建设的发展模式。调研发现，鳌山卫地区目前形成了以海泉湾度假区为例的高端旅游模式，但是对于中低端市场的满足情况仍然较为欠缺。鳌山卫地区如果依托鳌山湾丰富的山、海、岛、滩、林、港等自然资源，整合并充分利用自然环境，凸显其区位优势，形成较为雄厚的品牌效应，并且更全面地考虑不同的市场需求，将以其影响力提升鳌山卫乃至即墨区的文旅市场竞争力，带动整个地区经济的发展与产业的复兴。
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