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建筑施工企业财务风险分析

来源:福建农林大学经济与管理学院 作者:乔梦成

1.建筑施工行业现状

项目建造所需时间长、工程所耗资金巨大、项目投融资风险高是建筑施工企业的显著特征,这也是建筑施工企业与其他不同类型企业的显著区别。尤其是投融资风险高、资金结算缓慢、成本费用的提高,也加大了建筑施工企业的财务风险。但是,多数建筑施工企业并没有完善的财务风险控制体系,在风险评估和风险识别方面始终有着许多的不足之处,使企业面临着更大的财务风险。

现阶段我国建筑施工企业面临着许多困境,在国家的“三条红线”、供给侧改革的大背景下,房住不炒的政策使房地产商的利润不断降低,同时这也大幅度压缩了建筑施工企业的利润。在这样的大背景下,建筑施工企业面临着巨大的财务风险。

2. 建筑施工企业财务风险构成

建筑施工企业的财务风险多集中在企业经营管理的过程中,包括项目盲目投标风险、施工过程风险、项目结算风险等三个方面。

(1)盲目投标财务风险。建筑施工企业在项目竞标的过程中,由于建筑施工企业的财务、预算、造价人员未对所竞标项目的成本与收益进行合理的评估,尤其是在近年来建筑施工企业的原材料水泥及混凝土价格的大幅上涨的背景下,没有进行合理的成本及收益评估的企业极有可能产生巨大的亏损。

同时由于现阶段建筑施工企业供大于求的环境,建筑施工企业在与自己的竞争对手相竞争时,因为想要中标所以会不断压低自身的利润,有的不惜与发包商签订不合理、不平等的条款,导致盲目竞标,甚至恶意竞标情况的发生。

(2)项目施工过程阶段的财务风险。

1.资金短缺风险。建筑施工企业项目建造所需时间长、工程所耗资金巨大,需要大量的资金,这导致建筑施工必须有充足的资金来完成整个项目。施工过程中一旦资金发生短缺,可能导致无法履行既定合约,甚至可能导致资金链的断裂从而使企业破产。

2.融资风险。建筑施工企业在施工之前需要通过融资的方法为项目筹集大量的资金,在融资的过程中同时伴随着高昂的融资成本与利息费用。建筑施工企业向融出方融入资金后,需要每年向融出方偿还固定的借款利息,假如建筑施工企业无力向融出方支付利息,会伴随着更高的延期支付利息以及可能支付的巨大的违约金,这可能导致所投资的项目的亏损使企业遭受不可避免的损失。

3.施工环境导致的人员伤亡危险。建筑施工企业一线施工员工的施工环境大多都是在高空或者户外,工作环境条件差,不安全的施工作业、炎热及其寒冷的环境对一线施工员工有着巨大的影响,甚至会对一线施工员工的生命健康产生巨大的威胁,一旦发生人员伤亡,施工单位不可避免的要承担赔偿责任,从而加大财务风险。

(3)项目结算财务风险。

1.垫资风险。建筑施工企业在施工前大多只能收到发包商30%左右的工程款,剩下的70%由施工企业先行垫付,这占用了施工企业大量的资金,一旦发包单位财务状况出现问题,不能按期支付工程款,这导致了建筑施工企业应收账款周转率变慢,甚至发生坏账。同时施工单位可能无法偿还自身的因项目而产生的融资费用,加大了施工单位的财务风险。

2.汇率变动风险。近年来,越来越多的建筑施工企业走出国门,竞标国外建筑施工项目,与外商进行合作时,大多采用美元进行结算。同时,汇率的变动是不可预测的,施工企业在预计收入时可能按美元与人民币汇兑比1:8确定收入,实际结算时因为汇率的变动变成了人民币汇兑比1:7。汇率的变动使施工企业的净利润变少,甚至可能发生亏损,造成了巨大的财务风险。

3.收入确认风险。建筑施工项目的完工时间大多超过一年,施工单位大多采用估计项目完工进度的方法来确定收入。在评估完工进度时,对完工进度的评估结果直接决定了企业对项目本期应确认的收入,错误的或者不合理的评估结果会影响到企业的收入与利润。

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